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Coliving à Vitry-sur-Seine

Transformation d'un T2 et T4
2 appartements mal agencés, transformés en une colocation super stylée en 16 semaines. Coliving de 120 m² avec 3 salles d’eau, 6 chambres, 1 buanderie et un bel espace commun au style style mid-century modern dont l’aspect graphique est appuyé par des reproductions de Matisse. Fonctionnalité et esthétisme... on ne reconnaît pas grand-chose du T2 et de T4 de départ, et c’est tant mieux.
  • BILAN DU PROJET
    Cash-flow mensuel avant impôt
    Rendement
    PROJET
    Prix de vente
    Frais Revenus-Locatifs
    Travaux
    Ameublement
    Frais (de notaire, de dossier et de courtage)
    540€
    7,7%
    642 276 €
    425 000 €
    46 660 €
    114 000 €
    36 480 €
    20 136 €
  • MENSUALITÉS DU PRÊT
    Durée d'emprunt (ans)
    Taux d'emprunt
    2 466 €
    25
    1,65%
  • REVENUS ANNUELS
    Loyers
    Charges locatives
    46 800 €
    43 200 €
    3 600 €
  • DÉPENSES ANNUELLES
    Charges de copropriété + charges courantes
    Taxe foncière
    Assurance propriétaire PNO
    40 323 €
    3 600 €
    1 720 €
    120 €
  • DURÉE DU CHANTIER
    4 mois
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