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Location meublée à Pantin

Rénovation d'un T2
À l’origine un appartement de 25 m² dans un immeuble haussmannien, en si mauvais état que personne n’en voulait malgré sa façade classée. Nous avons immédiatement perçu son énorme potentiel et, en 2 mois, l’avons transformé en cocon minimaliste. Tout avait été prévu sur-mesure, pendant la phase étude, afin de gagner un maximum de surface pour l’espace de vie.
  • BILAN DU PROJET
    Cash-flow mensuel avant impôt
    Rendement
    PROJET
    Prix de vente
    Frais Revenus-Locatifs
    Travaux
    Ameublement
    Frais (de notaire, de dossier et de courtage)
    47€
    7,8%
    156 375 €
    111 500 €
    11 340 €
    20 000 €
    3 500 €
    10 035 €
  • MENSUALITÉS DU PRÊT
    Durée d'emprunt (ans)
    Taux d'emprunt
    609 €
    25
    1,65%
  • REVENUS ANNUELS
    Loyers
    Charges locatives
    11 040 €
    10 800 €
    20 €
  • DÉPENSES ANNUELLES
    Charges de copropriété + charges courantes
    Taxe foncière
    Assurance propriétaire PNO
    10 472 €
    840 €
    550 €
    150 €
  • DURÉE DU CHANTIER
    2 mois
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