Investir à
Bobigny
Prix m² moyen - Appartement
3 455
Prix m² moyen - Maison
3 002

POURQUOI NOUS VOUS CONSEILLONS D’INVESTIR À BOBIGNY

À seulement 3 km du périphérique parisien, destinée à devenir l’un des principaux pôles du Grand Paris Express, parfaitement desservie par les transports et la future ligne 15 qui va la mettre à portée directe de la Défense et du Stade de France, pourvue d’un important bassin d’emplois administratifs et privés... Bobigny est prometteuse et fait figure de pépite pour les investisseurs.

Oui, il est particulièrement intéressant d’investir à Bobigny.

Investir à Bobigny, c’est investir dans une ville à vivre

Investir à Bobigny avec Revenus-Locatifs
Source : http://rethink.fr/. DR

Bobigny est en mouvement, Bobigny se transforme. 
La qualité de vie est dans l’ADN de la ville qui s’illustre par un volontarisme clairement manifesté dans ce domaine.

On ne compte plus les initiatives de projets de rénovation urbaine (PRU) qui couvrent plusieurs quartiers. 

- Le cœur de ville bat déjà d’un nouveau souffle et vise le label ÉcoQuartier. 
- Projet d’envergure dans la géothermie, Plan Climat-Air- Énergie Territorial, plan de prévention du bruit dans l’environnement, espaces verts, fleurs qui remplacent le béton, voies piétonnes, il fait bon vivre à Bobigny.
- Projet de réussite éducative, nombreux collèges et lycées, formations professionnelles, il fait bon apprendre à Bobigny.
- Un niveau d’équipements sportifs et culturels supérieur à la moyenne, il fait bon bouger et sortir à Bobigny.

En résumé, il fait bon investir à Bobigny dont la qualité de vie attire de plus en plus de nouveaux habitants et prouve, une fois encore, que la banlieue est la capitale de l’immobilier.

Bobigny (93) - Petite couronne
58 290 habitants.

La population légale officielle est cependant de 53 640 habitants car le dernier chiffre officiel date du 31/12/2016

45 % des habitants sont âgés de moins de 30 ans
6,77 km²
À 15 minutes de Paris Gare du Nord en RER
Prix moyen au m² : Appartement : 3 455 € - Maison : 3 002 €
Rentabilité investissement locatif à Bobigny avec Revenus-Locatifs.com : 7%
Loi Pinel Bobigny : Zone A

• Investir à Bobigny pour les transports présents et à venir

Avec les autoroutes A86 et A3 (au pont de Bondy) et la RN3, Bobigny est bien connectée aux autres communes d’Île-de-France.

Le réseau de transports en commun est conséquent.
- Métro ligne 5 qui met Paris gare du Nord à 15 minutes :
Raymond Queneau
Pablo Picasso

-Tramway T1 qui relie Bobigny à Noisy-le-Sec, Asnières et Gennevilliers :
Gare de Noisy-le-Sec
Les courtilles

- RER E (à 10 minutes du centre par le tram T1) qui met Haussmann-Saint Lazare à 15 minutes et la gare du Nord à 19 minutes :
Noisy-le-Sec

- De nombreuses lignes de bus.

- Grand Paris Express à l’horizon 2030 :
La gare Bobigny-Pablo Picasso deviendra un des grands pôles du Grand Paris Express, avec plus de 55 000 voyageurs par jour.

Correspondance avec la ligne 15 du métro qui mettra :
La Défense à 25 minutes.
Le Stade de France à 9 minutes.
La gare de Noisy-Champs (à la limite de Noisy-le-Grand et Champs-sur-Marne) à 22 minutes.

Et, comme le savent les investisseurs, quand le Grand Paris Express arrivera à Bobigny, l’investissement locatif à Bobigny battra des records.


• Investir à Bobigny pour ses emplois privés et publics

Investir à Bobigny avec Revenus-Locatifs
Source : https://www.bobigny.fr/. DR

Bobigny est un pôle administratif majeur de la Seine-Saint-Denis.

- Services départementaux, services préfectoraux, Caisse d’allocations familiales (CAF), Caisse primaire d’assurance maladie (CPAM), Chambre de commerce et d’industrie, Palais de justice, Tribunal de commerce, Conseil de Prud’hommes constituent un bassin d’emplois administratifs très important et assurent une grande partie des 35 000 emplois de Bobigny.
- On compte aussi 12 000 entreprises, des marchés et de nombreux commerces.
Les nouveaux projets urbains et les zones d’activité participent activement au développement économique de la ville.
- Le centre polyvalent de santé Aimé Césaire et l’hôpital Avicenne sont également pourvoyeurs d’emplois.

Toutes les conditions sont réunies pour investir à Bobigny sans crainte.


Investir à Bobigny pour l’éducation, la formation, la santé

- Avec 14 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 4 collèges, 3 lycées dont 2 professionnels, I ’institut universitaire de technologie, 1 institut universitaire professionnel, une fac de médecine, une école d’infirmiers, un campus des métiers, l’éducation et la formation sont des réalités à Bobigny.

- La santé est également bien servie avec le centre polyvalent de santé Aimé Césaire qui regroupe médecine générale ou spécialisée, chirurgie dentaire, infirmerie, imagerie médicale, informations et services à la petite enfance.

Sans oublier l’hôpital Avicenne et sa triple mission de soins, de recherche et d’enseignement.


Notre sélection de quartiers pour investir à Bobigny 

Loi Pinel Bobigny : zone A

Trois quartiers qui possèdent tous les atouts pour réussir un investissement locatif à Bobigny :

- Quartier de la gare
Bien pourvu en immeubles collectifs et infrastructures publiques, il présente de sérieux atouts avec la transformation du centre commercial Bobigny 2 et la gare Pablo Picasso qui permettra de rejoindre la future ligne 15 du Grand Paris Express. Il faut s’attendre à un développement important, en termes d’activités et de logements. Développement qui attirera de nombreux jeunes actifs.

- Édouard Vaillant
Il abrite le célèbre théâtre MC93 qui est mondialement reconnu.
Le quartier Édouard Vaillant, c’est également de nombreuses infrastructures de loisirs et de sport, des établissements scolaires et des commerces...
Plaît beaucoup aux familles avec enfants.

- Pierre Sémard
Le quartier, jeune et familial, est calme et sympathique avec ses petits pavillons qui entourent le tribunal.
Il offre un accès à de nombreuses structures solaires.
Idéal pour les jeunes familles.

Trois quartiers qui possèdent tous les atouts pour réussir un investissement locatif à Bobigny.

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Quelques unes de nos réalisations

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