Investir à
Villemomble
Rendement
offensif
7% et +
Prix m² moyen - Appartement
3 671 €
Prix m² moyen - Maison
3 889 €

POURQUOI NOUS VOUS CONSEILLONS D’INVESTIR À VILLEMOMBLE

Petite ville avec de jolis quartiers pavillonnaires et résidentiels, Villemomble se situe seulement à 14 km de Paris. Très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, elle est réputée pour son bien-être naturel et culturel et possède de nombreuses infrastructures qui font le bonheur de ses habitants

Il fait vraiment bon y vivre et investir à Villemomble a tout son sens.

Investir à Villemomble pour son cadre de vie de qualité

Villemomble fait incontestablement partie des villes les plus agréables à vivre de la Seine-Saint-Denis dont beaucoup envient le côté vert, le calme et les belles demeures.
Squares, espace animalier, parcs promenades remarquables, château seigneurial joliment rénové... difficile de croire qu’on est aussi proche de Paris. 
Les prix, encore très compétitifs, mais qui sont sur une trajectoire ascendante, finissent de convaincre ceux qui envisagent d’investir à Villemomble.

Si Villemomble n’a pas la chance d’être sur le tracé du Grand Paris Express, l’arrivée de la ligne 11 sur le territoire de Grand Paris Grand Est, avec une station sur la commune, va encore améliorer le maillage de son réseau de transports publics et accélérer son développement.
Un investissement locatif à Villemomble, peut-être la promesse d’un rendement élevé.

N’oublions pas que nous sommes seulement à quelques minutes de Noisy-le-Sec lien sur Noisy-le-Sec qui est considérée comme l’un des territoires les plus dynamiques d’Île-de-France et attire de nombreux jeunes actifs qui apprécient, pour beaucoup, d’habiter à Villemomble. 
Les commerces y sont variés, la vie culturelle intense et les familles bénéficient d’un grand nombre d’établissements pour la scolarité des enfants et des plus grands. 

Il y flotte comme un parfum de ville idéale...

Villemomble (93) - Petite couronne
31 428 habitants

La population légale officielle est cependant de 29 964 habitants car le dernier chiffre officiel date du 31/12/2016

40 % des habitants sont âgés de moins de 30 ans
4,04 km²
À 20 minutes de Paris-Haussmann -Saint-Lazare en RER
Prix moyen au m² : Appartement : 3 671 - Maison : 3 889 €
Rentabilité investissement locatif à Villemomble avec Revenus-Locatifs.com : 7% et plus
Loi Pinel Villemomble : Zone Abis

• Investir à Villemomble pour son excellente accessibilité

Investir à Villemomble avec Revenus-Locatifs
Source : https://www.villemomble.fr/ DR

Villemomble est très aisément accessible par l’autoroute A103 et bien desservie par la N302.

RER E
La commune abrite 2 gares pour rallier Paris en 20 minutes et Noisy-le-Sec en 3 minutes.

Tramway T4
Il permet d’aller à Bondy en 3 minutes, à Aulnay-sous-Bois en 17 minutes et à Hôpital de Montfermeil en 29 minutes.

Métro
Prolongement de la ligne 11 à l’horizon 2023 :
Considéré comme le Grand Paris Express de Villemomble, ce prolongement permettra de désengorger le RER et le réseau routier. 
Il raccourcira le temps nécessaire pour se rendre au cœur de Paris.

Bus
6 lignes de bus RATP et 3 bus Véolia desservent Villemomble.
Sans oublie le Noctilien, pour ceux qui sont allé faire la fête à Paris...

Et, l’accessibilité étant une des composantes de la réussite d’un investissement immobilier, Investir à Villemomble s’avère très judicieux et nous sommes à votre disposition pour y réaliser de beaux projets rentables.

• Investir à Villemomble pour Noisy-le-Sec et Paris

Il serait mensonger de parler de l’extraordinaire bassin d’emplois de la ville et de ses grands pôles universitaires, car ceux-ci sont ailleurs. Ailleurs, mais pas très loin...
Vraiment pas très loin, juste à quelques minutes pour les emplois et une petite ½ heure pour les étudiants.

Le formidable bassin d’emplois et les grandes entreprises de Noisy-le-Sec se trouvent à deux pas et le centre d’activités et le centre commercial de Rosny-sous-Bois sont encore plus proches. Ce qui représente des milliers d’actifs qui ont peut-être envie d’habiter tout près, dans une ville hyper agréable... 
Ça donne des idées pour investir à Villemomble, n’est-ce pas ?

Quant aux étudiants, juste le temps de réviser un cours et le RER B les a rapprochés des universités parisiennes. 
Quand on connaît le prix des loyers pratiqués à Paris, la carte Navigo est vite remboursée...

Si les colocations et les colivings sont très prisés par les étudiants car ils leur permettent d’allier, convivialité, lien social et économies, ils représentent également pour les propriétaires bailleurs une garantie de rendement bien plus élevée qu’une simple location nue ou meublée (de l’ordre de + 15% à + 20%).

Chez Revenus-Locatifs, ils constituent une part de plus en plus importante des biens que nous rénovons et dont nous assurons la gestion locative pour le compte de nos clients investisseurs.

Ne ressentez-vous pas comme une irrésistible envie d’investissement locatif à Villemomble ?

Investir à Villemomble : les meilleurs quartiers, selon nous

Investir à Villemomble avec Revenus-Locatifs
Source : https://www.villemomble.fr/ DR

Loi Pinel Villemomble : Zone Abis

• Centre-ville / Mairie
Le top. On y trouve le centre commercial, le parc arboré de la Garenne et des ensembles pavillonnaires avec jardins.

Un petit paradis vert...

• Parc Jean Mermoz
Le quartier, également très prisé, étend ses pavillons autour d’un très beau parc.
Ses habitants apprécient les nombreux bus qui le desservent.

• Église
Encore un quartier vert...
Autour de l’église, les maisons individuelles avec jardin respirent la douceur de vivre.
Les familles avec enfants goûtent d’être proches du lycée Blanche de Castille et du collège Saint-Louis. 

• Les Coquetiers
Est-il nécessaire de préciser que ce quartier est vert lui aussi, puisque c’est la couleur de la ville ?
Il possède un atout de poids : la présence de la gare pour un accès direct et rapide à Paris.

Quel que soit le quartier, Investir à Villemomble, c’est investir vert.

Distribution des prix du marché à Villemomble

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