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Fiscalité
Fiscalité
Pourquoi opter (ou pas) pour le micro foncier ?
Les revenus fonciers et locatifs peuvent être imposés sous le régime micro foncier ou...
12/10/2021
5
min de lecture
Fiscalité
Tva sur terrain à bâtir, marge sur cession. La CJUE a décidé
Où en sommes-nous sur la TVA sur terrain à bâtir, plus exactement la TVA sur marge sur des cessions de terrain à bâtir ?
5/10/2021
3
min de lecture
Fiscalité
SCI et activité de marchand de biens sont-elles compatibles ?
On m’interroge régulièrement sur la compatibilité entre l’activité de marchand de biens et le statut de SCI...
7/9/2021
6
min de lecture
Fiscalité
Comment marche la loi Pinel ?
Nous allons faire le point sur le dispositif Pinel qui permet aux investisseurs en immobilier locatif de bénéficier d’importantes réductions d’impôts.
4/5/2021
4
min de lecture
Fiscalité
Quelle est la fiscalité de la location meublée non professionnelle (LMNP) ?
Chez Revenus-Locatifs.com, nous avons traité ce thème à plusieurs reprises dans le cadre de la pertinence et de la rentabilité de l’investissement dans l’immobilier locatif.
6/4/2021
min de lecture
Fiscalité
Immobilier patrimonial ou de rendement, ou les deux en un ?
Vaut-il mieux investir dans l’immobilier patrimonial dont la vocation consiste à sécuriser la valeur du patrimoine à long terme ou dans...?
30/3/2021
8
min de lecture
Fiscalité
Nantissement prêt immobilier : une excellente garantie
Pas chaud pour acheter en craquant votre assurance vie ou votre PEA ? Pas chaud pour passer par une caution ou une hypothèque ?No problem, le nantissement peut être la...
9/3/2021
7
min de lecture
Fiscalité
Étrangler le TAEG pour faire respirer son prêt immobilier
Ah… le TAEG, le fameux taux annuel effectif global. On lui reproche d’empêcher d’obtenir des emprunts, car supérieur au taux légal applicable, d’être...
23/2/2021
8
min de lecture
Fiscalité
Déficit foncier : le déficit créateur de bénéfices.
Dans le domaine de l’investissement locatif, la formule gagnante à tous les coups est des plus simples : acquisition de biens immobiliers dans l’ancien + emprunt + travaux = prix d’acquisition avantageux + coup de pouce fiscal.
2/2/2021
8
min de lecture
Fiscalité
Impôts et taxes dans l’immobilier : un millefeuille indigeste ?
Impôts et taxes, deux mots, mais une même et incontournable obligation pour tout investisseur immobilier...
17/11/2020
8
min de lecture
Fiscalité
La fin annoncée du financement immobilier à 110%?
En fin d’année 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a émis (lien) des recommandations aux banques de limiter la durée de crédit à 25 ans et de ne pas...
19/2/2020
3
min de lecture
Fiscalité
Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Malraux
Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisants (Voir l'article dur les différents dispositifs de défiscalisation). Cette semaine, nous allons...
28/1/2020
7
min de lecture
Fiscalité
Tout ce que vous devez savoir sur la Loi Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier
Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisant (Lien article ici). Cette semaine, nous allons...
7/1/2020
6
min de lecture
Fiscalité
Quels sont les dispositifs fonciers défiscalisants?
Nous allons aborder le thème des solutions de défiscalisation en immobilier au travers d’une série d’articles. Le premier article sera...
9/12/2019
9
min de lecture
Fiscalité
Choisir le cadre fiscal de la société civile immobilière (SCI) : impôt sur le revenu (IR) ou impôt sur les sociétés (IS) ?
Nous allons développer dans cet article le fonctionnement et le choix entre SCI à l’impôt sur le revenu (IR) ou à l’impôt sur les sociétés (IS). Comme je le dis souvent, il n’existe pas...
18/11/2019
11
min de lecture
Fiscalité
Quelle est la fiscalité de la location meublée non professionnelle (LMNP) ?
Avant de commencer, je souhaitais évoquer une question qui revient de manière récurrente dans mes entretiens avec mes clients. On me demande souvent...
12/11/2019
5
min de lecture
Fiscalité
Le financement d’un bien locatif : l’effet de levier bancaire
Est-ce qu’il vaut mieux payer avec notre propre épargne ou bien via de la dette bancaire ?
23/9/2019
3
min de lecture