Stratégie

Droit de préemption urbain : quel est son fonctionnement ?

Nous allons voir ensemble comment le droit de préemption, qui n’est pas obligatoirement un droit de préemption urbain (DPU)...

État daté et vente en copropriété : que faut-il savoir ?

L’état daté est un document établi par le syndic de la copropriété et remis à l’acheteur lors de la vente d’un bien immobilier.

Pré-état daté : quelles obligations ? Quel contenu ?

Le pré-état daté est un document transmis, par le vendeur ou le syndic, au potentiel futur acquéreur d’un lot en copropriété, avant la signature du compromis de vente.

Comment calculer le ratio de rentabilité locative ?

Deux indicateurs sont déterminants pour juger la performance d’un investissement locatif : la rentabilité et le cash-flow. Ils permettent...

Le top 10 des villes pour faire le meilleur investissement locatif en 2021

Ces futurs pôles d’activité sont un véritable Eldorado et il faut s’y placer sans attendre, car les tarifs vont...

Comment calculer le cash-flow d'un investissement dans l’immobilier locatif ?

Le cash-flow, est un élément primordial pour mesurer la performance d’un investissement immobilier locatif et il est indispensable...

Comment doper ses rendements locatifs ?

‍Réponse : en suivant le process défini par Revenus-Locatifs.com qui assure 7% de rentabilité minimum.

Acheter un bien pour le louer. L’investissement locatif est sûr et rentable.

L’investissement locatif est sans aucun doute un excellent moyen de s’assurer des revenus et de se constituer un patrimoine pérenne...

Acheter loué ou vide ? Et si la question ne se posait pas ?

Nous allons, vous présenter les éléments à charge et à décharge et vous laisser juger. L’achat d’un appartement loué facilite l’obtention d’un prêt immobilier et...

Investir en période de bulle immobilière : la règle de trois

« Nous sommes en période de bulle immobilière » avez-vous sûrement entendu dire. Qu'en est-il exactement ?

Investissez au top : Nos 6 villes préférées

Vous êtes nombreux à nous avoir contactés suite à la parution de notre dernier article La banlieue est la nouvelle capitale de l’immobilier. Ce qui démontre...

Les 8 erreurs commises par les nouveaux investisseurs et comment les éviter.

Si vous commencez tout juste à investir, ou si vous êtes encore un débutant, vous allez faire quelques erreurs. En lisant cet article sur les erreurs courantes, vous aurez...

Pourquoi vous devriez considérer l'investissement locatif à distance

On conseille souvent aux investisseurs immobiliers débutants de n'investir que sur le marché dans lequel ils vivent. Le problème de ce conseil est...

Comment se protéger des impayés facilement et gratuitement ? Avec la garantie Visale proposée par action logement !

Le Visale (Visa pour le logement et l’emploi) est un dispositif de caution solidaire, géré par Action Logement, qui s'adresse à un public plus ciblé...

Stratégie et optimisation fiscale avec le déficit foncier

Dans le prolongement de l’article précédent sur la fiscalité des revenus de l’immobilier, je voudrais vous parler plus en détail des déficits fonciers et de son...

Importance du calcul de rentabilité d’un projet immobilier

Le calcul de rentabilité d’un projet immobilier est une étape importante dans le processus de sélection. Mais lorsque vous cherchez un...

Immobilier et patrimoine : stratégie de sortie et arbitrage

Il peut arriver que les notions d’immobilier et de patrimoine ne soient plus en harmonie. En effet, certains investisseurs achètent des...

Buy and hold, l’investissement immobilier à long terme

Quand on demande à des investisseurs de longue date « Qu'auriez-vous fait différemment depuis que vous avez commencé à investir dans l’immobilier ? »...